娇坦（索尔德娜帕·塔特朗西 Sopitnapa Dabbaransi 饰）热爱绘画，却一直无法出人头地，被诊断患上绝症之后，娇坦决定前往纽约，换一换心情。在纽约，娇坦不幸的遭遇了车祸，就此结识了善良的泰国青年基（威吉拉·达利亚昆 Vichitra Triyakul 饰），车祸令娇坦失去了所有的记忆，她唯一记得的，只有绘画，自觉着理应为此负责的基决定帮助娇坦找回她的记忆。随着时间的推移，娇坦和基之间渐渐产生了真挚的感情，然而，基厌早已经倦了在纽约颠沛流离的生活，一心想要回到泰国，并为此加入了黑帮，替其卖命。一次偶然中，基误杀了黑帮老大的侄子，因此而陷入了巨大的危机之中。

青年阿朗投身奥斯卡公寓，备战艺术大学即将到来的入学考试。然而这幢公寓阴气逼人，恶灵横行，阿朗的朋友全吓得不敢靠近，只有他自顾自在此居住。某天，阿朗邂逅童年时代暗恋的家庭教师布葩，深埋心中已久的爱恋再次复萌。但是布葩态度既冷淡又诡异，令阿朗始终摸不到头绪。另一方面，公寓内一男子被人神秘杀害，尸体却能自由行动，吓坏了前来调查的警局副队长和巡佐。回警局后，他们接到新的任务，要配合香港警察姜大卫闯入奥斯卡公寓端掉这里藏匿的赌博窝点。副队长和巡佐硬着头皮返回，结果看到满身是血的小女孩在此大开杀戒。奥斯卡公寓经历了最为恐怖的猛鬼之夜……

《幽灵人间》：一幢豪华的别墅内，年迈的主人坤桑遇刺身亡。他曾留下遗嘱，将房子留给一对连体的双胞胎姐妹花。但是条件只有一个，姐妹俩必须为祖父首领三天。守灵之夜，怪事频发，鬼影幢幢，杀机四伏；《第11层天堂》：在名为“Heaven 11”的超市内，开业不到两个月内，接连4名店员自杀身亡。从收银台前的监视器内，可以清楚看到自杀收银员的身影。所见之人，不寒而栗，死亡诅咒仍在继续，纯情的收银女孩步入死局；《第八层地狱》 ：命运凄惨的女孩在大厦电梯间被粗暴蛮横的负心汉残忍杀害。美人香销玉殒，但冤魂久久不散。电梯间内，血腥的一幕重复上演，轮回不止……

童年的溺水事故，令阿朗（Mario Maurer 饰）拥有了阴阳眼，可以看到另一个世界的众生。即使长大变成英俊帅气的漫画青年，这一情况仍然没有好转，令他的生活大受影响。这一日，阿朗搬入奥斯卡公寓，殊不知这是一栋猛鬼大厦。童年受到父亲虐待的布葩（Laila Boonyasak 饰），成年后紧闭心扉，可是好不容易决定投身爱情的她又遭遇负心汉。最终，布葩成为奥斯卡公寓最为凶险的存在，自幼郁积的仇恨令她化身恶灵，向所有的男人展开没有穷尽的报复。此外，阿朗和布葩曾有一段难忘的因缘，后者曾是阿朗童年时的家庭教师，也曾在男孩心中种下爱的种子。 可惜他们的重逢似乎来得太晚了……